这是津南春成园一套89㎡三居室的毛坯房装修案例，业主是一对刚结婚的小夫妻，原本的户型存在玄关局促、餐厅采光差、储物空间不足的通病，结合天津津南本地年轻人的居住习惯，我们和业主一起敲定了原木风的整体方案，施工工期52天，全程按照半包468元每平的标准落地，没有额外增项。

原始户型痛点拆解

春成园这个户型的通病很明显，入户没有换鞋挂衣的空间，餐厅挨着厨房却被承重墙挡住了采光，次卧的飘窗没法利用，还有两个卧室的衣柜都塞不下日常衣物。业主夫妻俩平时喜欢在家做饭、周末邀请朋友小聚，同时也需要一个可以临时办公的角落，这些个性化需求都需要在改造中兼顾。

玄关改造设计落地

我们打掉了入户右侧的非承重墙体，定制了顶天立地的玄关柜，下方留空放常穿的鞋子，中间做了开放式台面放钥匙和包包，顶部收纳换季被褥，还在玄关顶部装了感应小夜灯，符合天津冬天晚归的使用习惯。

餐厅空间优化

原本餐厅的窗户被承重墙挡住了一半，我们和业主商量后，保留了承重墙的承重结构，把窗户下方的墙体改成了矮柜，既增加了储物空间，又让自然光可以照进餐厅，同时定制了一款可折叠的餐桌，平时收起来不占地方，朋友来的时候可以展开容纳4个人用餐。

全屋储物扩容方案

两个卧室都做了通顶衣柜，次卧的飘窗我们做了定制收纳柜，把原本闲置的空间变成了储物区，还在客厅的阳台做了储物柜，收纳业主的露营装备和清洁工具，解决了津南家庭常见的储物不足问题。

施工细节把控

我们的施工团队都是从业十年以上的本地师傅，从水电改造到瓦工铺贴，每一个节点都按照天津本地的装修标准验收，比如水管走顶、电线穿管，所有材料都有溯源码，业主可以随时查验，全程没有隐形消费，合同里明确标注了所有施工项目和价格。

天津金庭装饰工程有限公司图片

业主真实反馈

春成园的李女士说，当初找天津金庭装饰的时候最担心增项，结果全程下来一分钱都没多花，设计师把我们没想到的细节都考虑到了，比如玄关的感应灯、餐厅的折叠桌，住进来之后真的方便很多，邻居来串门都问是哪家装修的。

本地服务保障说明

天津金庭装饰在津南和河西都有驻场团队，所有施工不转包，从前期免费量房到后期售后回访，都是本地师傅跟进，我们还承诺终身售后，有任何问题随时上门处理，目前已经服务了津南3000多户家庭，是天津家居商会的理事单位。

改造总结与寄语

这套89㎡的三居室改造，核心就是解决了津南刚需户型的常见痛点，把局促的空间利用到极致，同时兼顾了美观和实用性，作为设计师，我觉得装修不是堆砌风格，而是要贴合业主的日常居住习惯，让每一个空间都能发挥最大的价值。

如果您家也是津南春成园的户型，或者有类似的刚需装修需求，可以联系我们免费量房，我们会根据您的户型定制专属的装修方案，全程透明报价，无隐形增项。