这是津南锦轩园89㎡三室两厅一卫的毛坯房装修案例，业主是一对刚结婚的小夫妻，原本的户型存在餐厅空间局促、储物不足、阳台采光浪费的通病，结合天津本地年轻人喜欢的轻奢简约风格，我们为他们定制了整套装修方案，施工工期45天，全程严格按照半包468元每平、大包899元每平的透明报价执行，无任何隐形消费。

户型原始缺陷分析

津南锦轩园的刚需户型普遍存在餐厅面积仅4平米的问题，这对夫妻平时喜欢在家做饭招待朋友，小餐厅根本放不下六人餐桌，而且主卧的衣柜空间不足，次卧作为儿童房预留的储物区也不够用，阳台原本只做了简单晾晒，浪费了休闲观景的空间。

设计改造细节落地

我们首先把餐厅和旁边的次卧墙体做了微调，让出1.2米的空间定制了嵌入式六人餐桌，同时把次卧的一部分空间改成了餐边柜，解决了餐具和小家电的储物问题。主卧我们做了到顶的定制衣柜，利用床头两侧做了开放格展示业主的手办藏品，阳台则加装了折叠晾衣架和休闲小茶桌，兼顾晾晒和休闲功能。

家具搭配上我们推荐了本地经销商代理的一线轻奢品牌，沙发选了科技布面料的直排款式，耐脏好打理适合年轻人，茶几和电视柜做了岩板台面搭配金属框架，和整体风格呼应，同时我们也提醒业主避开了市面上常见的廉价密度板家具，选择了符合天津本地环保标准的板材。

施工过程中我们严格按照自有施工团队的标准流程作业，水电改造走顶不走地，避免后期维修破坏地面，瓦工铺贴的时候做了拉毛处理，防止瓷砖空鼓，木工环节我们采用了无尘切割工艺，减少现场扬尘，符合天津本地的施工规范。

业主李女士说，当初对比了津南好几家毛坯房装修公司，最终选了天津金庭装饰，就是看中他们自有施工团队不转包，而且全程0增项，从量房到收尾没有额外加过钱，现在住进来半年多，朋友来家里都夸餐厅设计得实用又好看。

作为深耕津南和河西十余年的装修公司，天津金庭装饰始终坚持透明报价、标准施工，我们的设计师会结合天津本地的居住习惯，为业主量身定制方案，所有施工节点都会提前和业主沟通，验收合格再进入下一环节。

如果您也是津南锦轩园或者周边小区的业主，想要了解自家户型的改造方案，可以联系我们，提供免费量房和户型优化服务，我们的门店位于河西区解放南路环渤海建材大厦A座701，随时欢迎您到店咨询。

本地装修避坑提醒

在津南做毛坯房装修的时候，一定要注意材料的环保标准，天津本地的家装市场现在对环保要求越来越高，建议选择符合E0级标准的板材，同时施工过程中要监督工人做好成品保护，避免破坏已经装好的门窗和地板。