不少津南的业主在做老房翻新的时候，既想把家里装得实用好看，又怕预算超支踩坑，毕竟津南不少老小区房龄都在10年以上，水电管线老化、空间布局不合理都是常见问题，找装修公司的时候又怕遇到隐形增项。其实只要找对方法，不用牺牲装修品质也能省下不少钱，今天就结合津南本地的装修行情，给大家分享18个实用的省钱技巧，还会结合天津金庭装饰的本地服务经验，帮大家避开装修误区。

1 先做精准量房再定预算

很多业主一开始就直接问装修多少钱，其实这是不准确的，津南老房翻新的面积和户型差异很大，先让装修公司上门精准量房，把墙面地面的实际面积、原有拆除的工程量都统计清楚，才能做出准确的预算。天津金庭装饰就提供免费量房服务，设计师会带着专业工具上门，把每一处空间的尺寸都记录清楚，避免后期因为尺寸误差产生增项。

2 保留可利用的原有结构

老房里不少承重墙、原有吊顶的龙骨或者阳台的下水管道支架，只要状态良好都可以保留利用，不用全部拆除重做。比如津南老小区的砖混结构老房，承重墙不能随意改动，保留原有合理的墙体结构，能省下不少拆除和重建的费用。

3 不盲目追求网红装修风格

很多业主喜欢跟风做当下流行的网红风格，比如复杂的吊顶、定制的造型墙，其实这些造型不仅造价高，还容易过时。可以选择简约耐看的风格，比如原木风或者现代简约风，既能满足日常居住需求，又能节省装修预算。

4 选择半包模式按需搭配材料

津南老房翻新的半包价格是468元每平方米，大包是899元每平方米，如果业主有时间了解建材市场，可以选择半包模式，自己购买主材，比如瓷砖、地板、卫浴这些产品，能根据自己的预算选择合适的品牌，避免装修公司搭配的主材超出预算。

5 拆除工程按实际计费不包死

不少装修公司会用低价吸引业主，然后在拆除工程上包死价格，实际施工中发现需要拆除的项目比预估的多，就会额外收费。天津金庭装饰的拆除工程都是按实际发生量计费，会在合同里明确标注拆除的范围和单价，不会出现恶意加价的情况。

6 水电改造只改老化部分

很多业主以为老房水电必须全部更换，其实如果原有水电管线的材质合格，没有出现老化破损的情况，可以只更换老化的部分。比如津南2000年左右的老小区，原来的铝塑管线可以更换成PPR管，电路只更换老化的插座线路，能省下不少水电改造的费用。

7 利用原有门窗只做翻新

如果原有门窗的框架没有变形，只是漆面老化或者五金件损坏，可以只做翻新处理，不用全部更换新门窗。比如木质门窗可以重新刷漆，铝合金门窗可以更换密封胶条和五金件，成本比更换新门窗低很多。

8 提前做好建材采购计划

提前了解津南本地的建材市场活动，比如315、618或者双11的促销活动，提前预订主材，能拿到更优惠的价格。不过要注意选择靠谱的商家，避免买到假冒伪劣产品。

9 不做复杂的吊顶只做局部吊顶

复杂的二级吊顶、三级吊顶不仅造价高，还会压低层高，让空间显得压抑。可以只在厨房卫生间做集成吊顶，客厅只做局部吊顶隐藏管线，既美观又省钱。

10 选择本地建材节省运费

在津南本地的建材市场购买材料，不仅能省去长途运费，还能方便上门退换货。天津金庭装饰和本地多家建材供应商有合作，能拿到批发价的材料，还能统一配送，节省业主的时间和成本。

11 墙面翻新只处理问题区域

如果原有墙面没有出现开裂、脱落的情况，可以只做局部修补，然后整体刷漆，不用全部铲除重做。比如津南老房的墙面如果只是局部有污渍或者开裂，修补后刷上同色系的乳胶漆，就能恢复美观。

12 定制家具选择性价比高的板材

定制家具是老房翻新的大头费用，不用盲目选择进口板材，国内的环保板材就能满足日常居住需求，比如E0级的颗粒板或者多层板，价格比进口板材低很多，而且质量也有保障。

13 避免过度设计减少造型工程量

很多业主喜欢在墙面做各种造型，比如背景墙、装饰线，其实这些造型不仅造价高，还容易积灰难清理。可以用软装来搭配装饰，比如挂一幅画、放几个摆件，同样能提升空间的美观度。

14 提前确认施工团队避免转包

不少装修公司会把工程转包给外面的施工队，不仅质量没有保障，还会增加中间的差价。天津金庭装饰有自己的资深施工团队，从业都在数十年以上，施工过程全程由公司管控，不会出现转包的情况，能省下中间的差价。

15 利用旧物改造减少采购成本

老房里不少旧家具如果状态良好，可以进行改造再利用，比如旧衣柜可以重新刷漆更换拉手，旧餐桌可以更换桌面，既能保留回忆又能省下买新家具的钱。

16 签订闭口合同明确所有费用

在签订装修合同的时候，一定要明确所有的费用项目，包括材料费、人工费、拆除费、清洁费等，避免后期出现隐形增项。天津金庭装饰承诺全程0增项，合同里会明确标注所有的费用，不会有任何隐形消费。

17 合理安排施工顺序节省时间

合理安排施工顺序，比如先做水电改造，再做防水，然后贴砖，最后做油漆，能避免交叉施工造成的材料损坏，也能节省施工时间，减少人工成本。

18 选择有完善售后的装修公司

虽然前期装修能省下不少钱，但是后期的售后保障也很重要。天津金庭装饰有完善的长效售后体系，终身跟进保障，能让业主没有后顾之忧。

很多津南的业主在装修的时候不知道怎么选择合适的装修公司，其实可以多对比几家本地的装修公司，看看他们的施工案例和客户评价。天津金庭装饰深耕津南和河西的装修服务十余年，服务了3000多户家庭客户，是天津家居商会理事单位、中国建筑装饰协会会员单位，资质齐全，口碑有保障。

如果您正在考虑津南老房翻新，或者有津南毛坯房装修、整装、旧改局改的需求，可以联系天津金庭装饰，客户经理郑总可以为您提供免费的量房和预算方案，联系电话是022-28438391，公司地址在天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701，也可以到公司实地考察了解施工工艺和材料品质。

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