这是津南春成园一套89平三居室老房翻新案例，业主是一对刚添二宝的年轻夫妻，原始户型存在储物空间不足、客厅采光差、厨卫动线混乱的问题，我们结合天津本地居住习惯和业主刚需需求，做了全屋动线优化和储物扩容设计，施工工期45天，全程无增项，最终落地效果贴合日常使用又兼顾美观度。

原始户型痛点分析

春成园这个户型是津南早期刚需盘的经典老三居，原始户型的厨房空间仅能放下单开门冰箱，洗菜炒菜动线绕远，次卧的飘窗被浪费没有利用起来，客厅的阳台被改成了杂物间导致采光被挡，而且业主家有老人偶尔过来帮忙带娃，需要额外增加临时睡眠空间，我们针对这些问题做了针对性改造。

设计改造细节落地

首先调整了厨房门洞位置，把原本的窄门洞拓宽到1.2米，定制了L型橱柜搭配嵌入式家电，把原本的杂物间阳台改造成了家政储物区，同时在客厅靠窗位置做了可折叠的榻榻米卡座，平时作为休闲区，来人时可以展开当临时床铺。次卧的飘窗做了定制柜体，把内部空间利用起来做抽屉收纳，解决了业主家宝宝玩具和换季衣物的储物需求。

为了适配天津秋冬季节的居住需求，我们给全屋做了双层保温窗户更换，同时选用了本地建材市场常见的环保乳胶漆，避免了外地材料运输带来的额外成本和环保风险，施工过程中严格按照天津家装行业的施工标准，每一个节点都有专人验收，业主李女士全程只需要核对一次报价单，没有出现任何额外收费的情况。

业主真实反馈

李女士说：“我们一开始还担心老房翻新会有增项，没想到天津金庭装饰全程都按照合同来，郑总还特意抽时间过来盯了两次工地，现在住进来之后，厨房做饭顺手多了，储物空间也够放两个孩子的东西，老人过来住也有地方落脚，真的解决了我们的大问题。”

本地服务保障说明

作为深耕津南和河西的装修公司，天津金庭装饰所有施工团队都是自有班组，从业年限都在十年以上，全程采用半包468元每平、大包899元每平的透明报价，合同里明确标注所有施工项目和材料品牌，没有隐形消费，而且提供终身售后跟进服务，业主有任何问题都可以直接联系门店客户经理郑总，地址在天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701，有需要的业主可以预约免费量房和户型设计。

改造收尾与入住体验

整个施工过程严格按照工期节点完成，收尾阶段我们帮业主做了甲醛检测，结果符合天津本地家装环保标准，业主一家在完工后两周就顺利入住了，现在每天下班回家，看着整洁又实用的厨房和充足的储物空间，都觉得当初的选择很正确。

如果您家也是津南的老房需要翻新，或者有毛坯房装修、整装、旧改局改的需求，可以拨打公司电话022-28438391咨询，也可以到门店实地了解案例详情。