这是津南锦绣大家一套88平三室老房的卫生间局部改造案例，原始户型卫生间只有3.2平，动线拥挤储物不足，业主家有老人孩子，日常洗漱洗澡抢空间的情况很常见，我们结合天津本地老房下水老化、墙面返潮的通病，帮业主重新规划了干湿分离的原木风卫生间方案，全程21天完工，落地效果贴合业主日常居住需求。

原始户型痛点梳理

这套房子是2018年交付的刚需户型，开发商自带的卫生间没有做干湿分区，淋浴区和洗手池挤在同一空间，老人洗澡时容易滑倒，孩子的洗浴用品和全家的换洗衣物只能堆在角落，加上津南春季回南天频繁，墙面瓷砖已经出现轻微返碱痕迹，下水管道也有轻微堵塞的情况，业主原本打算直接重装卫生间，我们上门后结合他们的居住习惯，调整了改造细节。

设计方案落地细节

我们保留了原始的下水点位，避免额外改动带来的漏水风险，同时将洗手池外移到卫生间门外的走廊区域，利用原本闲置的过道空间做了定制原木洗手台，台下盆设计方便老人擦拭清洁，旁边加装了开放式置物架放日常洗漱用品。淋浴区做了1.2米高的玻璃隔断，地面做了防滑拉槽处理，墙面选用了浅原木色的仿瓷砖墙板，比传统瓷砖更温润，也避免了天津老房常见的墙面返潮问题。

为了增加储物空间，我们在淋浴区上方做了悬空原木置物架，放沐浴露和换洗衣物，马桶旁加装了侧边柜，收纳卫生纸和清洁用品，所有板材都选用了符合天津本地环保标准的E0级板材，施工过程中严格按照天津金庭装饰的自有班组施工标准，每一步都做了节点验收，全程没有额外增项。

业主真实反馈

业主李阿姨说，改造完之后家里老人早上不用再抢着洗漱，孩子洗澡也更安全了，而且原木色的墙面和家里的整体装修风格更搭，比之前的瓷砖看着更温馨。我们施工期间李阿姨还特意给我们送了津南本地的冬枣，说看着我们的工人每天按时上门施工，心里特别踏实。

本地服务保障说明

天津金庭装饰深耕津南河西区域十余年，所有施工团队都是自有从业十年以上的老师傅，不会转包施工队，报价单明细清晰，全程0增项承诺，本次改造的半包费用按照468元每平计算，总价41184元，合同里明确标注了所有施工项目和材料品牌，没有隐形消费。我们还提供终身售后跟进，施工结束后每半年会有专人上门回访检查。

如果您家也有津南老房翻新、卫生间局部改造的需求，可以联系我们免费上门量房，我们会结合您的居住习惯和小区户型特点，定制专属的改造方案，也可以预约参观我们在津南锦绣大家的在施工地。

作为天津家居商会理事单位，我们始终坚持以质量求生存的经营理念，从设计到施工再到售后，全程透明规范，帮您打造省心放心的居住空间。