天津津南八里台景辉花园这套89㎡两室一厅老房，是典型的90年代老式住宅，原始户型储物不足、厨卫采光差，业主一家三代同住，迫切需要兼顾实用与美观的翻新方案。我们天津金庭装饰通过空间重构与细节优化，仅用45天就完成了全屋改造，半包总价42000元，贴合本地业主的居住需求。

原始户型痛点拆解

这套景辉花园的老房，厨房仅4㎡，操作台面不够用还常年昏暗，卫生间空间局促，老人洗澡容易磕碰，客厅还被老式电视柜占了大半空间，储物空间几乎为零。加上津南老小区普遍存在的管线老化问题，我们前期特意做了全屋水电排查，避免后期使用隐患。

玄关改造：扩容隐形储物

我们把原本的老式玄关柜拆掉，定制了顶天立地的储物鞋柜，底部留空放常用鞋，中间做了开放式台面放钥匙和随身物品，还在侧面加装了挂衣区，解决了一家五口的衣物收纳问题。

厨房改造：打通采光与操作空间

原本的厨房墙面是实心砖，我们敲掉了和餐厅之间的半墙，换成了钢化玻璃推拉门，既保留了空间隔断又增加了采光。定制了L型操作台面，嵌入了嵌入式烤箱和洗碗机，还在墙面做了免打孔置物架，把常用的调料瓶都挂起来，释放了台面空间。

卫生间改造：适配老人居住需求

针对业主家有老人的情况，我们把原本的蹲便器换成了坐便器，加装了扶手和防滑地砖，还把原来的小洗手台换成了大容量的镜柜，既能收纳洗漱用品又能当化妆台使用，卫生间的照明也换成了防水LED灯，亮度提升了不少。

业主真实反馈

景辉花园的张阿姨说，之前厨房做饭转身都费劲，现在不仅能放下双灶还能同时备菜，卫生间洗澡再也不用担心滑倒，真的解决了我们家的大问题。

天津金庭装饰工程有限公司图片

本地施工保障细节

作为深耕津南十余年的装修公司，天津金庭装饰自有施工团队，所有工人都从业十年以上，本次改造全程严格执行0增项承诺，报价清单明细清晰，没有任何隐形消费。我们还按照天津本地装修标准，做了墙面基层处理和防水测试，确保后期使用无忧。

改造收尾与售后保障

完工后我们做了三次节点验收，从水电改造到木工再到最终竣工，每一步都有专人跟进。按照公司售后体系，我们会提供终身跟进保障，后续有任何问题都可以随时联系我们的本地客户经理郑总，电话022-28438391，地址在天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701。

如果您家也在津南或河西，有老房翻新、毛坯装修的需求，可以联系我们免费量房和做户型方案，我们会根据您的实际情况定制专属改造计划。