天津河西体北金茂府这套128㎡三室两厅两卫的老房翻新，业主想要打造兼具复古氛围感与实用收纳的中古风居住空间，我们结合小区户型通病与业主日常居住习惯，通过空间重构、收纳优化与风格落地，解决了原始户型采光不足、储物紧张的痛点，全程由天津金庭装饰自有施工团队落地，工期58天，半包总价468元每平。

原始户型痛点分析

这套体北金茂府的原始户型是2020年交付的次新房，但业主入住后发现客厅采光被南侧飘窗占用大半，餐厅区域动线混乱，同时没有专门的储物空间放置换季被褥与日常杂物，加上业主偏爱中古风的复古质感，想要兼顾美观与实用性，我们针对这些问题做了专属设计方案。

设计改造细节落地

首先我们调整了客厅的软装布局，将原始的飘窗打掉一部分，扩大了采光面，搭配复古木纹地板与焦糖色皮质沙发，打造出中古风的核心视觉区，同时在沙发背景墙定制了嵌入式储物柜，解决了业主的储物需求。

餐厅区域我们将原始的餐边柜升级为顶天立地款，嵌入了冰箱与酒格，既满足了日常收纳又贴合中古风的复古调性，同时调整了餐桌位置，让家人用餐与厨房备餐的动线更顺畅。

施工过程与品质管控

本次施工全程由天津金庭装饰自有从业十余年的施工团队负责，严格按照公司标准化工序施工，从基层处理到饰面安装都做了细节把控，比如墙面的乳胶漆涂刷做了三遍工艺，确保中古风的色彩还原度。同时我们承诺全程0增项，报价透明无隐形消费，施工期间业主随时可以通过工地监控查看进度。

施工过程中我们还针对河西老房常见的墙面开裂问题，做了挂网防裂处理，避免后期出现墙面问题，材料全部选用品牌环保建材，可溯源查询，确保居住安全。

业主真实反馈

业主李女士表示，从前期方案沟通到落地入住，天津金庭装饰的设计师全程贴合我们的居住习惯调整细节，施工过程没有出现增项，最终呈现的中古风客厅完全符合我们的预期，朋友来家里都夸氛围感拉满。

本地服务保障说明

作为深耕河西与津南的装修公司，天津金庭装饰提供本地驻场服务，所有工地均不转包，节点验收由项目经理与业主共同到场确认，售后提供终身跟进保障，如有任何问题可随时联系客户经理郑总，电话022-28438391或18222199169，公司地址位于天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701。

如果您也是河西的业主，有老房翻新、毛坯房装修的需求，可以联系我们免费量房与户型优化，我们会结合您的小区户型特点定制专属方案。