这是津南中海长林郡89㎡三室两厅一卫的毛坯房装修案例，业主是一对刚结婚的小夫妻，原本的户型存在玄关局促、厨房操作空间不足、次卧储物空间不够的通病，结合天津本地年轻人的居住习惯，我们为他们定制了兼顾实用与美观的现代简约风方案，施工工期58天，全程按照半包468元每平的标准收费，落地后完美解决了原始户型的所有痛点。

原始户型问题分析

中海长林郡的89㎡三室户型，本身是津南刚需盘的主流户型，但不少业主都反馈入户没有换鞋区，厨房台面只有1.2米宽，做饭时两个人转身都费劲，次卧只能放下一张床，连衣柜都塞不下。这对小夫妻平时喜欢在家做饭，还养了一只布偶猫，希望能有专门的宠物活动区，同时保留三个房间的功能性。

设计改造细节

我们首先调整了入户玄关的布局，利用原户型的过道空间定制了顶天立地的鞋柜，中间留了80厘米的换鞋区，还嵌入了感应灯带，方便晚上回家找东西。然后把厨房的非承重墙打掉，做了L型的橱柜，把原本的冰箱移到了餐厅的餐边柜旁，释放了厨房的操作空间。次卧我们做了榻榻米+衣柜的组合，既可以当客房，又能收纳换季的衣物和宠物用品。

客厅我们没有做复杂的吊顶，只走了一圈石膏线，搭配了浅灰色的墙面和原木色的家具，整体显得简洁明亮。电视背景墙做了悬浮式的电视柜，下方留了插座方便给手机充电，旁边还做了一个开放式的置物架，可以放一些摆件和书籍。

餐厅的位置我们定制了一组餐边柜，既可以收纳餐具和小家电，又能当临时的餐桌使用，餐边柜旁边还留了一个猫爬架的位置，刚好满足业主养宠物的需求。

厨房的墙面我们贴了浅灰色的瓷砖，地面用了防滑的地砖，橱柜用了多层实木板，防水性能好，还做了台下盆的设计，方便清洁。厨房的窗户旁边我们装了一个折叠的晾衣架，平时可以晾一些小衣物，不影响做饭的空间。

主卧我们做了定制的衣柜，床头背景墙贴了浅粉色的壁布，显得温馨浪漫。次卧我们做了榻榻米床，搭配了书桌和衣柜，既可以当书房，又可以当客房。卫生间我们做了干湿分离的设计，用玻璃隔断把淋浴区和洗手区分开，避免地面打滑。

施工过程管控

我们的施工团队都是从业十年以上的本地师傅，严格按照天津本地的装修施工标准来作业，比如水电改造的时候，我们会把每一根线管都固定好，避免后期出现松动的情况。墙面找平的时候，我们会用靠尺来检测平整度，确保墙面平整光滑。施工过程中我们全程透明报价，没有任何隐形消费，业主可以随时查看施工进度和材料进场情况。

业主李女士说，当初选择天津金庭装饰就是看中了他们的自有施工团队和零增项承诺，整个装修过程没有出现过任何增项，施工师傅也很负责，每天都会把施工现场打扫干净。现在房子已经住了三个月，每天下班回家都觉得很舒服，宠物也有了自己的活动空间，非常满意这次的装修效果。

本地服务保障

作为深耕津南和河西的装修公司，我们提供免费上门量房、户型优化、预算评估的服务，所有的施工项目都是自有班组负责，不会转包给外面的施工队，确保施工质量。我们还提供终身售后跟进服务，后期如果出现任何问题，我们都会在24小时内安排师傅上门维修。

如果你也是津南中海长林郡的业主，或者有其他户型的装修需求，可以联系我们，我们会根据你的实际情况为你定制专属的装修方案。