很多住在天津河西的业主在完成旧改局改后，都会纠结到底该怎么验收，生怕漏了细节留下后续麻烦。毕竟河西不少老小区房龄久，改造涉及水电、墙面、厨卫等多个区域，一旦验收不仔细，很容易出现漏水、电路不稳等问题。今天就给大家详细讲讲河西旧改局改的完工验收流程、实用工具和合格标准，帮大家把好最后一关。

首先要明确，河西旧改局改的验收和新房装修验收有不少区别，老房改造大多是局部翻新，重点要检查改造过的区域是否符合施工标准，有没有破坏原有未改造的部分。比如很多河西老小区的下水管道容易老化，改造后一定要重点测试密封性。

前期准备与基础检查

验收前先准备好常用工具，比如验电笔、水平尺、卷尺、手电筒、水桶、空鼓锤这些，要是自己不太熟悉，也可以找专业的第三方监理帮忙。先核对一下装修合同里的项目清单，看看本次改造的内容有没有全部完成，有没有遗漏的施工环节。比如有些业主做了厨卫局部翻新，要先确认墙面瓷砖、橱柜、卫浴产品是否都安装到位，有没有少装或者错装的情况。

这里要提醒住在河西体北金茂府、河西梅江和悦这类次新老房改造的业主，很多户型本身有不少原有设计，改造时要注意保留的部分有没有被误改，比如原来的玄关储物空间有没有被破坏。

水电改造验收重点

水电是旧改局改的核心环节，也是最容易出问题的地方。先检查电路，用验电笔逐个测试插座，看看有没有通电不稳或者不通电的情况，尤其是改造过的插座和开关，要反复按动几次，确认开关灵活没有卡顿。河西不少老房原来的电线规格不够，改造时更换了新电线，还要看看电线的品牌和规格是否和合同约定一致，有没有偷换材料。

水路改造主要测试水压和密封性，用装满水的水桶对着水管出水口冲水，检查各个接口有没有漏水渗水的情况，尤其是厨卫的水管和下水管道。可以打开水龙头看水流速度，正常情况下水压应该稳定，不会出现忽大忽小的问题。要是做了局部的下水改造，比如更换了厨房水槽下水，还要测试排水速度，看看有没有堵塞的情况。

墙面地面与吊顶验收

墙面改造是河西旧改局改的常见内容，不管是重新刷漆还是贴瓷砖，都要用空鼓锤敲击墙面，听听有没有空鼓的声音。尤其是瓷砖铺贴的区域，空鼓率不能超过百分之五，要是空鼓面积太大，后续很容易出现脱落。墙面乳胶漆要检查有没有流挂、开裂、色差的情况，阴阳角要用水平尺测量，确保线条笔直，没有歪歪扭扭的问题。

地面如果做了找平或者铺了地板，同样要用空鼓锤检查地板有没有空鼓，用水平尺测量地面平整度，误差不能太大，不然后期铺地毯或者放家具会不稳。要是改造了吊顶，要检查吊顶和墙面的衔接处有没有缝隙，扣板有没有松动，打开吊顶灯看看有没有闪烁或者不亮的情况。

厨卫专项验收

厨卫是老房改造的重点区域，先看瓷砖铺贴是否平整，缝隙是否均匀，有没有发黑发霉的情况。卫浴产品安装好后，要测试马桶冲水是否顺畅，水箱有没有漏水，花洒出水是否均匀。厨房的橱柜要反复开关几次，看看柜门是否平整，抽屉推拉顺畅没有卡顿，台面有没有划痕或者开裂。

很多河西老小区的厨卫空间不大，改造时做了定制橱柜，还要核对一下橱柜的尺寸是否和设计方案一致，有没有出现安装后影响开门开窗的情况。

整体细节与售后确认

所有区域检查完后，还要看看现场的垃圾有没有清理干净，施工产生的废料是否都运走了。最后要和施工方确认售后问题，比如防水质保多久，电路出现问题多久能上门维修。天津金庭装饰做旧改局改的时候，会给业主提供完善的售后保障，终身跟进维护，要是大家找本地装修公司，可以提前问清楚这些细节。

天津金庭装饰工程有限公司图片

其实不管是津南还是河西的业主，在旧改局改完工后，都可以按照这个流程来验收。要是觉得自己验收不专业，也可以找像天津金庭装饰这样深耕本地多年的装修公司帮忙，他们有专业的施工团队和验收标准，已经服务了三千多户家庭客户，对河西和津南的老房户型都很熟悉，知道本地老房改造容易出现的问题，能帮大家快速排查隐患。

现在天津金庭装饰针对河西和津南的业主，还提供免费量房和初步设计方案的服务，要是你家正在做旧改局改或者准备改造，都可以联系他们咨询，电话是022-28438391，手机是18222199169，地址在天津市河西区解放南路环渤海建材大厦A座701，到店也可以当面沟通改造细节。